  
1.6.1功能需求
应客户要求系统应有如下功能:
①能够完成房型、楼盘、楼房、房屋资料信息的录入和编辑,并且能够查询、调整楼房的销售价格。
②完成售房管理,换房管理,退房管理,付款管理和房屋退款管理的功能。
③管理及维护客户资料的相关信息。
④管理客户预定房屋的相关信息,并且能够统计出房屋预订的相关信息。
⑤统计出不同的销售代表所销售房屋的详细信息
⑥统计出客户的相关数据。
⑦维护房地产公司的员工信息
⑧管理及维护系统操作员并且能够修改操作员的密码信息。
⑨能够完成数据备份和数据恢复的操作,保证数据库的安全。
目录
绪论 1 1房地产销售管理系统规划 2 1.1行业背景 2 1.2企业现状 2 1.3组织结构 3 1.4营销部门业务调查 3 1.5 存在问题 4 1.6需求分析 5 1.6.1 功能需求 5 1.6.2性能需求 5 1.6.3环境需求 6 1.6.4用户界面和资源使用需求 6 1.6.5预计使用后达到的目标 7 1.7研究方法和研究思路 7 2房地产销售管理系统分析 9 2.1总述 9 2.2可行性研究 9 2.2.1技术上的可行性 9 2.2.2经济上的可行性 10 2.2.3运行上的可行性 11 2.3业务流程分析 11 2.3.1上层业务流程描述 11 2.3.2下层业务流程描述 12 2.3分析问题及解决 17 2.4新业务流程分析 19 2.5数据流程分析 22 2.5.1顶层数据流程图 22 2.5.2第二层数据流程分析 23 2.5.3第三层数据流分析 24 2.5.4第四层数据流分析 27 2.6数据库的概念设计 28 2.6.1 E-R图 28 2.6.2实体和属性的定义 30 2.7数据字典 30 2.7.1数据项的定义 31 2.7.2数据结构的定义 33 2.7.3数据流的定义 34 2.7.4数据存储的定义 37 2.7.5外部实体的定义 38 3 房地产销售管理系统设计 40 3.1总述 40 3. 2系统设计的目标 40 3.3系统总体设计 41 3.3.1功能模块设计 41 3.3.2计算机系统配置设置 43 3.3.3计算机处理流程设计 44 3.4代码设计 44 3.4.1代码设计规范 45 3.4.2代码设计 45 3.5输入输出设计 46 3.5.1输入设计 46 3.5.1输出设计 47 4 房地产销售管理系统实施 48 4.1系统实施的基本原则 48 4.2系统开发工具 48 4.2.1 Visual Basic 6.0 48 4.2.2 Access 48 4.3程序设计 49 4.3.1系统主界面 50 4.3.2功能界面 50 结束语 62 参考文献 63
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